1982〜1992年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-7.4%
横浜市港北区
57.8万円/㎡
前年比+6.5%
コスモ綱島
神奈川県横浜市港北区大曽根台
東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,711万円
41.1万円/㎡
1,596
2,339
3,082
3,825
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,082万円
35.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ綱島
2,190万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 65.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,190万円 | 33.2万円 | 3階 | 65.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,390万円 | 36.2万円 | 3階 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 65.95㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,790万円 | 42.3万円 | 3階 | 65.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 27.4万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,590万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,600万円 | 39.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,990万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,600万円 | 39.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,780万円 | 42.4万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 27.9万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,090万円 | 32.2万円 | 1階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.28万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コスモ綱島 横浜市港北区大曽根台 | 綱島駅17分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 65.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 日吉駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 1,800万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/16 | クリオ綱島六番館 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅2分 | 1,750万円 | 33.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅4分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | 横浜小机パークホームズ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | 綱島ビューハイツ 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅5分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.23㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | コスモ横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアール・サイト綱島 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅10分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/19 | クリオ小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅16分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェラハイツ小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅11分 | 1,860万円 | 32.5万円 | 57.24㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 横浜小机パークスクエアC棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | 横浜小机パークスクエアD棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスペランサ第1小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.42㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション大倉山新羽町 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅10分 | 2,790万円 | 39.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK+専用庭 | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/18 | 横浜小机パークスクエアK棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,990万円 | 38.3万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/28 | コスモ大倉山弐番館 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅17分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%下落、横浜市港北区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して42.6%割安です。
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神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造